للبيع فيلا واستراحة في حي الازدهار – 1,150م² على ثلاثة شوارع
فيلا واستراحة في سور واحد للبيع في حي الازدهار – الرياض
فرصة عقارية تتكون من فيلا سكنية واستراحة، مقامتين على قطعتين متجاورتين داخل سور واحد، بمساحة إجمالية تبلغ 1,150م²، ويقع العقاران مجتمعين على ثلاثة شوارع بواجهات جنوبية وشرقية وغربية.
تجمع الفرصة بين السكن العائلي ومجالس الضيوف والمناسبات، مع تعدد المداخل والواجهات، كما تتيح دراسة إعادة البناء أو التطوير العقاري وفق الأنظمة والاشتراطات المعتمدة.
المعلومات الأساسية
المساحة الإجمالية: 1,150م².
مساحة كل عقار: 575م².
نوع العقار: فيلا سكنية واستراحة.
العقاران داخل سور واحد.
ثلاثة شوارع للعقارين مجتمعين.
البيع للعقارين معًا فقط.
لا تُقبل عروض شراء أحد العقارين منفردًا.
تُستقبل عروض الشراء الجادة خلال مدة التسويق.
الفيلا
فيلا سكنية مأهولة، مقامة على أرض مساحتها 575م²، بواجهتين جنوبية وغربية على شارعين بعرض 20م، وتتكون من ثلاثة أدوار وملاحق خارجية.
الدور الأرضي:
مجلسا رجال.
مقلطان.
صالة.
غرفة ماستر.
مجلس خارجي.
مطبخ.
غرفة خدمة.
مستودع.
مغاسل ودورات مياه متعددة.
الدور الأول:
ثلاث غرف ماستر.
جناح خاص يضم غرفة نوم وغرفة جلوس وغرفة ملابس ودورة مياه.
الدور الثاني:
غرفتان.
دورة مياه.
سطح.
مساحة مباني الفيلا وفق تقرير التقييم: 552م².
الاستراحة
استراحة مأهولة، مقامة على أرض مساحتها 575م²، بواجهتين جنوبية وشرقية؛ على شارع جنوبي بعرض 20م وشارع شرقي بعرض 15م.
وتتكون من:
مجلس واسع.
بيت شعر.
مطبخ.
دورتَي مياه.
مدخلين من الشارع.
مساحة خارجية مناسبة للضيافة والمناسبات العائلية.
مسطحات البناء وفق تقرير التقييم: 220م²، وإجمالي المسطحات والبلاط والأسوار: 420م².
مزايا العقارين
مساحة إجمالية كبيرة داخل حي قائم.
قطعتان متجاورتان داخل سور واحد.
ثلاثة شوارع بواجهات متعددة.
تعدد المداخل.
فصل السكن عن مجالس الضيوف والمناسبات.
إمكانية دراسة إعادة البناء أو التطوير العقاري.
موقع في حي الازدهار شمال شرق الرياض.
توفر الخدمات السكنية والتجارية والتعليمية والصحية في الحي.
معلومات وإفصاحات مهمة
تُباع الفيلا والاستراحة معًا فقط.
العقاران مأهولان حاليًا.
تُحدد مدة الإخلاء والتسليم في اتفاق البيع النهائي.
لا يوجد عداد كهرباء مستقل للاستراحة، والتغذية الكهربائية الحالية مأخوذة من الفيلا.
مباني الاستراحة من البلك وأسقف الشينكو.
يمتد جزء من أحد مقلطي الفيلا إلى أرض الاستراحة المجاورة.
يحق للمشتري معاينة العقارين وإجراء الفحوص الفنية والنظامية قبل إتمام البيع.
المعاينة بموعد مسبق للمشترين الجادين.
المعاينة وتقديم العرض
للحصول على ملف العقار أو تحديد موعد المعاينة أو تقديم عرض شراء، يرجى التواصل مع شركة بسيم للتطوير والاستثمار، المسوّق العقاري الحصري.
الرقم الموحد: 920000120
واتساب: 0532007711
البريد الإلكتروني: info@baseem.sa
رقم رخصة فال للوساطة والتسويق: 7039828319
رقم ترخيص إعلان الفيلا: 7201109368
رقم ترخيص إعلان الاستراحة: 7201109507